緑豊かでおしゃれな街・渋谷区
渋谷区は東京都23区の西南に位置し、面積は15.11平方キロメートルです。
明治神宮や代々木公園といった広い緑地があり、区の面積の10分の1が緑地の緑豊かな町として知られています。
渋谷区が誕生したのは1932年です。
戦後の復興で中心的な役割を担い、昭和30年代から高層ビルが相次いで建設されました。
商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ大都会として国内外に知られており、千代田区、中央区、港区、新宿区とともに都心5区として知られています。
都心5区は東京23区のなかでも不動産の値段が高く、オフィス街や商業エリアとして発展している一方で、高級住宅街という側面もあります。
渋谷駅の周辺や原宿エリアはアパレルショップなどファッション関連のお店が多く、若者文化の発信地として賑わっています。
加えて代官山や恵比寿もおしゃれな町して知られており、最先端のお店やアパレル関連の企業が多く集まるエリアです。
代々木や千駄ヶ谷エリアは新宿に近いためオフィス街や繁華街として発展しており、松濤や広尾、代々木上原は日本屈指の高級住宅です。
繁華街はやや不安でも、住宅街は治安良好
2018年に渋谷区で発生した犯罪件数は5,442件で、東京23区のなかでは7番目に犯罪の多い区となっています。
犯罪で最も多いのが自転車の窃盗で1042件、次いで万引きの1005件、暴行281件、詐欺274件、すり214件、置き引き201件、傷害164件と続きます。
渋谷区の中でも松濤や広尾といった住宅街のほか恵比寿は犯罪発生率が低いエリアです。
渋谷区は人が多く集まる街ですから繁華街などで犯罪は多いものの、全体的にみれば治安はそれほど悪くなく、緑も多くておしゃれな街として住みやすいと人気です。
渋谷区は人気の街だけれど家賃は高め
渋谷区はどのエリアも人気ですが、賃貸物件で人気の駅トップは、恵比寿駅です。
このほか新宿から1駅の笹塚駅、山手線や都営地下鉄の大江戸線・中央線が乗り入れる代々木駅、若者に人気の繁華街として有名な渋谷駅も人気の高いエリアとなっています。
恵比寿駅エリアの家賃相場は、ワンルーム11万円強～1LDK26万円弱と、かなり高めです。
笹塚駅エリアはワンルーム8万円弱～1LDKが15万円弱と、恵比寿駅より家賃は低めです。
代々木駅はワンルーム10万円強～1LDKが20万円弱となっています。
渋谷駅はワンルーム13万円半ば～1LDKが21万円程度と、人気の半花芽だけに家賃はかなり高めです。
渋谷区はおしゃれで住みやすい街として大人気ですが、そのぶんだけ家賃も高く設定されています。
そのなかでも築年数の古い物件などは家賃が低くなりますから、渋谷区で物件を探すなら渋谷区に詳しい不動産屋さんに相談してみましょう。